עיצוב פנים דירת קבלן יאפשר לכם להפוך את הדירה שזה עתה נרכשה למרחב שקולע לדרישותיכם וטעמכם מכל הבחינות האפשריות. האדריכלית בל אהרוני מתמחה בתכנון, ליווי ויישום מקצועי של התהליך התכנוני והעיצובי תוך מתן פתרונות מותאמים אישית לדרישות והחזון.
עיצוב פנים בדירות קבלן מאת האדריכלית בל אהרוני
עיצוב פנים בדירות קבלן מביא לידי ביטוי את השאיפה הפונקציונלית, הוויזואלית והחווייתית מהדירה, באמצעות בחירת חומרים, צבעים, משטחים, ריהוט ועוד.
אלא שדירות חדשות שמגיעות עם תכנון ומפרט מקוריים מצד הקבלן, לא בהכרח מגשימות מעצם היותן את הדרישות העיצוביות המלאות, כך שהן מאלצות את הרוכשים לעצב על בסיס הקיים בלבד.
משרד האדריכלים בל אהרוני איננו מסתפק בעיצוב הפנים – אנו נתכנן וננהל עבורכם שינויים ושדרוגים מהתכנון המקורי, כדי ליצור את הבית שמתאים בדיוק לדרישות ולסגנון שלכם.
שינויים אלה יכולים להתבטא באופן שבו מחולק חלל הדירה, בעיצוב המטבח וחדרי הרחצה, בבחירת חומרי הגמר ועוד.
היתרונות בתכנון פרטי ומקצועי של הדירה
- חיסכון כספי משמעותי – מניעת טעויות יקרות ושינויים בשלבים מאוחרים יותר
- התאמה אישית – קליעה מדויקת לטעם, הדרישות והמעוף היצירתי של בני הבית
- ניצול מיטבי – תכנון חכם במסגרתו כל מ"ר בדירה ינוצל באופן מקסימלי
- שיפור איכות החיים – "עליית רמה" בנוחות והפונקציונליות היומיומית
כיצד פועל תהליך העבודה שלנו?
- פגישת היכרות ראשונית
התהליך מתחיל בפגישת היכרות, לרוב כשיחה על תוכנית הדירה שנרכשה "על הנייר". בפגישה זו אנחנו מקשיבים לעומק לרצונות ולצרכים, מבינים היטב את סגנון החיים שלכם ומתחילים לגבש את החזון לדירה העתידית תוך התייחסות לתכנון הדירה הנוכחי.
- תכנון מקדים ופיתוח קונספט
לאחר הפגישה הראשונית, נמזג בין התכנון הקיים של הדירה למכלול הפרטים שאמורים לאפיין אותה במספר דרכים:
- גיבוש פרוגרמה
- תכנון מחיצות פנים
- תכנון המטבח, חדרי הרחצה והאחסון
- עיצוב אזורי אירוח ומרפסות
הקונספט מועבר באמצעות הדמיות תלת-ממדיות שממחישות את מראה הדירה לאחר ביצוע השינויים.
- יישום ופיקוח על הביצוע
לאחר אישור התוכנית:
- עריכת ימי התאמות ובחירות מול ספקי הפרויקט (בכפוף לקבלת רשימת הספקים מהקבלן/ היזם)
- הנחייה והכוונה בבחירת חומרים, צבעים ואלמנטים
- ליווי וייצוג מול הקבלן ומחלקת שינויי דיירים
- פיקוח על ביצוע השינויים בהתאם לתכנון ולתקנים
עמידה בלוחות זמנים ותקציב
אחד האתגרים המרכזיים בעיצוב פנים דירת קבלן הוא לוח הזמנים הצפוף שמכתיב הקבלן בחלק מהמקרים. יחד עם זאת, כמשרד אדריכלים מקצועי, אנו מנוסים בתהליכים שמנוהלים תחת אילוצי זמן ויודעים לתת מענה מיטבי ובלתי מתפשר, גם כאשר לוחות הזמנים צפופים:
- תכנון מדויק בהתאם לתקציב
- המלצות על היכן כדאי להשקיע ועל מה אפשר לוותר
- הוזלת עלויות באמצעות תכנון חכם
- מציאת פתרונות יצירתיים שמשלבים פרקטיות ואסתטיקה
מתאמת שינויי דיירים – תפקיד מפתח
מתאמת שינויי דיירים היא דמות מפתח בתהליך עיצוב פנים דירת קבלן. תפקידה הוא לתאם בינכם כדיירים העתידיים לבין הצוותים השונים העובדים על הפרויקט, ולוודא שכל השינויים מתבצעים בהתאם לתכנון ולדרישות הטכניות.
תפקידי מתאמת שינויי דיירים כוללים: תיאום בין הדיירים לצוותי הביצוע (אדריכלים, מהנדסים, יועצי חשמל ואינסטלציה), בדיקת תאימות לפי כל התקנים והדרישות ההנדסיות, ניהול לוחות זמנים ותקציבים וכן ליווי מלא בתהליך בחירת החומרים והגימורים.
כיצד עובד התהליך עם המתאמת?
התהליך נפתח מיד לאחר חתימת החוזה, כאשר בפגישה הראשונית נעבור יחד על התוכניות של הדירה, תבינו אילו שינויים ניתן לבצע, ותקבלו לוח זמנים מפורט לביצועם עד האחרון.
השלב הבא הוא התיאום האדריכלי, במהלכו עובדת האדריכלית בל אהרוני עובדת עם כלל היועצים הטכניים בפרויקט ומוודאת שהתוכניות האדריכליות תואמת לשינויים המבוקשים. זהו שלב קריטי שבו מתבצע חיבור בין כל מערכות הבית – מהחשמל ועד הצנרת – תוך שעלינו להימנע לחלוטין מסתירות תכנוניות בין התכנון הקיים לשינויים.
לאחר אישור התוכניות, כל שינוי יועבר לתכנון וביצוע בכפוף לפיקוח הדוק מצד משרדי.
מה אפשר ומה אי אפשר לשנות בדירת קבלן?
| ניתן לשנות | לא ניתן לשנות |
| קירות פנימיים (למעט עמודים תומכים) | המתאר החיצוני של המבנה |
| חלוקת חדרים ואיחוד/פיצול חללים | קירות חיצוניים ופתחים (חלונות ודלתות חיצוניות) |
| מיקום ברזים ונקודות חשמל | מיקום הממ"ד |
| מערכת מיזוג אוויר | ארון החשמל הראשי |
| ריצופים וחיפויים | חלקים מסוימים מתשתיות המים והביוב |
| עיצוב המטבח וחדרי הרחצה |
נקודות מפתח לתהליך עיצובי מצוין
- מומלץ להתחיל בתהליך התכנוני מוקדם ככל האפשר, כאשר ניתן להתייעץ בנוגע לדירה העתידית גם טרם חתימת חוזה עם הקבלן.
- רצוי לקבוע מראש את תקציב השדרוגים ועיצוב הפנים.
- השקעה בתשתיות ובאלמנטים שקשה לשנות בעתיד (כמו חשמל, אינסטלציה וחלוקת חללים) פירושה חשיבה על צרכי הבית והמשפחה לטווח ארוך.
- כדאי להימנע מפשרות בנוגע לאחסון ולתכנן פתרונות מספקים בכל חלקי הדירה.
- העיצוב מביע בחשבון את אורח חייכם והצרכים היומיומיים – לכן בחרו חומרים, צבעים ופתרונות שמשרתים אותם בכל המובנים.
שילוב טכנולוגיה וקיימות בעיצוב פנים דירות קבלן
העידן המודרני מציע הזדמנויות חדשות לשלב טכנולוגיה וגישות קיימות בעיצוב דירות קבלן. שילוב נכון של אלמנטים אלו בשלב התכנון המוקדם יכול להעניק לכם בית חכם, יעיל ובריא יותר, תוך חיסכון בהוצאות לטווח הארוך.
בית חכם ואוטומציה ביתית
שלב התכנון המוקדם הוא הזמן האידיאלי להטמעת מערכות בית חכם:
- מערכות שליטה מרכזיות על תאורה, מיזוג ומערכות חשמל
- אבטחה חכמה עם מצלמות ואמצעי ניטור
- מערכות בידור ושמע מובנות
- פתרונות ניהול אנרגיה לחיסכון בחשמל
הטמעה מוקדמת של התשתיות הנדרשות למערכות אלו חוסכת עלויות התקנה גבוהות ומניעת נזקים לדירה בשלב מאוחר יותר.
עיצוב ירוק ובריא
עיצוב דירה עם דגש על קיימות וידידותיות לסביבה הופך לנושא מרכזי בתכנון המודרני:
- בחירת חומרים טבעיים ובריאים עם פליטות נמוכות
- תכנון לניצול מקסימלי של אור טבעי והפחתת צריכת חשמל
- מערכות חימום מים יעילות וחסכוניות
- פתרונות לניהול חכם של פסולת
גישה ירוקה לעיצוב לא רק תורמת לסביבה, אלא גם משפרת את איכות החיים בבית, מפחיתה הוצאות שוטפות, ואף עשויה להעלות את ערך הנכס בטווח הארוך.
אנחנו כאן כדי להגשים!
משרד האדריכלים בל אהרוני מתמחה בייעוץ, ליווי וניהול אדריכלי לדירות קבלן משלב התכנון המקדים ועד לעיצוב הפנים שמגשים את החזון הפונקציונלי והוויזואלי של הדירה החדשה בכל המובנים. אנחנו לרשותכם בכל שאלה – פנו אלינו לשאלות נוספות ולתיאום פגישת ייעוץ.
